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全球热推荐：房产证更名应该怎么办理？

来源: 法问 2023-03-24 15:15:41
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房屋产权证也就是我们常说的房产证，房产证上可以有多个名字，因为房屋作为不动产是可以多人按份共有的，如果要更改房产证上的姓名的，那么房产证更名应该怎么办理？

法妞网友咨询：

房产证更名应该怎么办理？


(资料图片)

蒋兴明律师解答：

离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

(2)、到交易中心办理转绘；

(3)、到房管局办理免征契税申请；

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

(5)、取证。

蒋兴明律师补充：

房产证更名所需的材料：

1、申请人身份证明。

(1)身份证明原件以及复印件

(2)申请人是未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或者关系证明

(3)若是个人授权他人代理的，则须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；

(4)境外个人(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。

2、填写《房产权证登记申请审批表》(发证办窗口提供)。

3、房屋所有权证书(附图)原件。

4、土地使用权证书(附图)原件。

5、继承权公证书

6、属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。

7、宗地图2份，房产平面图2份，1:1万地形图1份。

8、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。

9、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

标签： 身份证明 其他资料 中文译本
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