全款买期房签什么合同环球消息

期房就是指还在建的、尚未完成建设的房屋，购房者在购买期房时，需要与开发商签订商品房预售合同。那么，全款买期房签什么合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

(资料图片仅供参考)

一、全款买期房签什么合同

全款买期房，签的是买卖合同。买卖合同是一方转移标的物的所有权，另一方支付价款的合同。当事人全款买期房的，需要与另一方依法订立房屋买卖合同或商品房买卖合同。

二、买的期房什么时候可以办房产证

买的期房自房屋交付之日起90日内可以办理房产证。房屋只有办理了房产证才能明确房屋的归属，才能证明房屋物权。

三、买期房需要注意什么

买期房需要注意开发商是否具有“五证”。五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。法律快车提醒您，只有具备该五种证书，开发商才能销售期房。

法律依据：

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

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