1、房屋维修基金:房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
缴纳时间:交房之前,由开发商代房管局向业主征收。
2、契税:契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。
【资料图】
缴纳时间:业主在入住的时候是不需要缴纳契税的,等到办理房屋产权证的时候才需要缴纳契税。
3、物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
缴纳时间:一年交一次,由业主向物业公司缴纳。
4、装修垃圾清运费:由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分,所以对装修中产生的建筑垃圾,物管公司可收取相应的清运处理费用。
缴纳时间:装修工作开始之前,由业主向物业公司缴纳。
5、装修保证金:在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况,装修保证金可全额返还。
缴纳时间:交房的时候缴纳,如果业主在收房短期内无装修计划,可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。
6、水表、电表、煤气等“三通费”:属于物管公司代收费项目,具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定。
在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。 立即在线咨询 >
法制法律网,中国知名的 法律咨询网站,能够为广大用户提供在线 免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版权所有
豫ICP备2022016495号-26
违法和不良信息举报电话:939 674 669@qq.com